С 1 июля 2024 года вступили в силу новые правила, которые коснулись как оформления, так и погашения кредитов. Причём одни из этих изменений носят положительный характер, а другие затрудняют процесс уплаты по кредитам. Рассказываем о ключевых изменениях.
Права заёмщиков: жалобы и погашение просрочки
- Ответственность за жалобы. Теперь все финансовые организации (банки, МФО, страховые и т.д.) обязаны отвечать на обращения граждан в течение 15 рабочих дней. При необходимости срок ответа может быть продлён до 25 дней. Жалобу можно направить по почте, электронной почте или в отделении компании. Адрес для отправки обращения должен быть доступен на сайте и в отделении организации, подпись не требуется. В случае несоблюдения сроков или неудовлетворительного ответа, можно обратиться в Центральный банк.
- Порядок погашения просрочки. Теперь платёж по кредиту в первую очередь будет направлен на погашение основного долга и процентов. Штрафы за просрочку погашаются в последнюю очередь. Это правило распространяется на кредиты, оформленные после 1 июля 2024 года. Для кредитов, оформленных до этой даты, порядок погашения остается прежним.
Оформление кредитов: ужесточение условий
Центральный банк ужесточил требования к выдаче автокредитов для лиц с высокой долговой нагрузкой. Теперь получить автокредит будет сложнее, если половина официального дохода уже уходит на выплату кредитов. Кроме того, ЦБ также ужесточил требования к банкам по выдаче потребительских кредитов и кредитных карт. Это означает, что для россиян получение таких кредитов станет сложнее.
Как отказ от страховки влияет на ставку?
С недавних пор банки получили право повышать процентную ставку по ипотеке в случае отказа от страхования. Однако, это не означает, что ставка может быть увеличена до любого уровня. Существуют два ключевых условия, которые должны быть соблюдены:
Право банка на повышение ставки должно быть прописано в договоре. Это означает, что перед заключением договора необходимо внимательно изучить его условия и убедиться, что в нём указано право банка увеличивать ставку в случае отказа от страховки.
Новая ставка не может быть выше, чем ставка по аналогичным ипотечным кредитам без страховки на момент заключения договора. Например, если вы оформляете ипотеку, когда средняя ставка на рынке составляет 17% годовых, а затем отказываетесь от страховки, банк не может увеличить ставку выше 17%, даже если на момент отказа от страховки средняя ставка по рынку уже составляет 24%.
Важно: Отказ от страхования по ипотеке может привести к увеличению процентной ставки. Однако, перед принятием решения, тщательно изучите условия договора и сравните ставки по ипотеке с и без страхования. Это поможет выбрать наиболее выгодный вариант.
