Ипотека — это один из наиболее популярных способов приобретения недвижимости. Во многих случаях, чтобы получить ипотеку, необходимо заключить договор страхования, который защитит банк-кредитора от потерь в случае невыплаты кредита заемщиком. В нашем материале разбираемся, какая страховка нужна для ипотеки.
Какие бывают ипотечные страхования?
Существует три типа страховок, которые могут понадобиться для получении ипотеки: защита жизни и здоровья заемщика, страховка недвижимости в залоге у банка и титульное страхование.
- Страхование жизни для ипотеки
Такой вид страхования обеспечивает выплату оставшейся суммы кредита в случае смерти заемщика. Это означает, что в случае летального исхода кредит будет выплачен страховой компанией, а не наследниками или близкими. Эта страховка обычно предоставляется в виде опционального дополнительного условия к ипотечному кредиту, и ее стоимость может варьироваться в зависимости от возраста заемщика, здоровья и других факторов.
- Страхование недвижимости, находящейся в залоге у банка
Еще один тип страховки, который может понадобиться заемщику. Такой вид страхования обычно требуется банком, чтобы защитить имущество, выступающее залогом по кредиту, от повреждений, ущерба или утраты, в том числе в случае пожаров, наводнений, ураганов.
- Титульная страховка
Применяется, когда есть риск потери права собственности на имущество, данный вид страхования является опциональным.
Заемщик может также застраховать себя от других рисков, которые могут повлиять на выплату кредита. К ним относятся потеря работы или несчастные случаи. Эти дополнительные страховки доступны при оформлении через страховые компании или банки.
Сколько стоит страхование?
Стоимость страхования недвижимости для ипотеки может зависеть от многих факторов:
- Возраст заемщика;
- Тип жилья;
- История страховых выплат;
- Местоположение приобретаемой недвижимости.
Стоимость страховки может быть ежегодной или ежемесячной и добавляться к общей стоимости ипотечного кредита.
Как выбрать вид страхования?
Выбор страховки для ипотеки может зависеть от ряда факторов. Основными из них являются:
- Требования банка;
- Стоимость;
- Возможности выплаты и т.д.
Некоторые банки предоставляют пакеты страхования, включающие в себя страхование жизни и страхование недвижимости для удобства заемщика.
Заключение
Зачастую страхование ипотеки является необходимым условием для получения кредита. Некоторые банки могут требовать обязательного страхования жизни или недвижимости, чтобы защитить свои интересы. Однако, заемщик также может выбирать дополнительные страховки, которые помогут ему защитить свои интересы и минимизировать риски. Перед выбором страховки для ипотеки необходимо тщательно изучить условия страхования и сравнить стоимость и покрытие различных страховых компаний.
