Согласно Википедии, лизинг - “это вид финансовых услуг, форма кредитования для приобретения основных средств предприятиями и других товаров физическими и юридическими лицами”. Но, если говорить простыми словами, то “leasing” (англ.) обозначает арендные отношения, то есть это взятие во временное пользование движимого или недвижимого имущества с последующим правом выкупа.
Основная разница между лизингом и кредитом состоит в сроке приобретения права собственности на имущество. Если это кредит, то его получатель становится владельцем имущества сразу, а в случае лизинговых отношений – в срок, который был предварительно оговорен в договоре. Как правило, это происходит лишь после оплаты всей суммы и других платежей.
Помимо этого, существует нескольких форм владения собственностью. Полученным имуществом можно:
- обладать;
- использовать;
- распоряжаться.
В кредитных отношениях получатель кредита имеет право обладать имуществом и использовать его по назначению, но он не может им распоряжаться (если оно является предметом залога). В лизинге получатель имущества может лишь его использовать, но не имеет статуса владельца и распорядителя товара, полученного по лизингу.
Помимо этого, лизинг предоставляет широкие возможности для оптимизации налогообложения юридических лиц. Поскольку полученное имущество не числится на балансе - нет необходимости платить за него налог и начислять амортизацию. Дополнительным преимуществом является возможность относить лизинговые платежи к статье расходов, а это снижает сумму облагаемой налогами прибыли.
И, конечно, немаловажен тот факт, что требования, предъявляемых к потенциальному лизингополучателю, более лояльные, нежели для получателей кредитов.
В число объектов лизинга может входить любое движимое и недвижимое имущество, за исключением
- земель и других объектов природного происхождения;
- продуктов интеллектуальной собственности;
- имущества с ограничениями в обороте, либо запрещенного к обороту.
Договор лизинга обязательно предусматривает подписание документа о сделке между лизингодателем и арендатором. Лизинговый платеж, помимо оплаты аренды, включает и погашение стоимости арендованного имущества. А в лизинговых сделках, как правило, принимают участие следующие стороны:
- Лизингодатель – владелец имущества. Чаще всего, это предприятие или ИП, которые приобретают какое-либо имущество для последующей его сдачи в аренду на определенное время и за оговоренную сумму лизингополучателю, который арендует его на время или с целью последующего выкупа.
- Лизингополучатель (арендатор) – человек, берущий у лизингодателя имущество в аренду в обмен на регулярную плату за его использование.
- Поставщик – предприятие или физическое лицо, продавшие определенный товар, который стал объектом договоренности лизингодателя и лизингополучателя.
- Страховая компания – страхует объект лизинга и возможные риски по данной сделке.
Подводя итог: лизинг крайне удобен для владельцев бизнеса с целью существенного уменьшения налогообложения. Помимо этого, заявки на лизинг чаще одобряют, и существуют разные варианты по выплатам, в отличие от платежей по кредитам.
