Каждый третий россиянин считает, что наличие собственного жилья является одним из важных атрибутов качественной жизни. Способов получения квартиры сейчас немало - накопления, ипотека (включая льготную), субсидии, договор социального найма. Но практически все сопряжены с существенными тратами, которые не все граждане могут себе позволить, особенно малообеспеченные - пенсионеры, инвалиды или матери-одиночки. При этом наше государство в рамках социальной поддержки незащищенных категорий россиян помогает обзавестись квартирами. Сегодня разберемся, как можно получить квартиру от государства, и могут ли на нее рассчитывать женщины, воспитывающие и обеспечивающие детей самостоятельно.
Кому полагается квартира от государства?
По данным совместного исследования страховой компании и крупного российского банка, на конец 2020 года около 20% россиян не имели собственного жилья. А из тех, кто владел хотя бы одним объектом недвижимости, каждый третий либо получил его в наследство, либо приобрел при помощи заемных средств банка. При этом количество тех, кто получает квартиру от государства, сильно уменьшается с каждым годом. Если в 90-х гг. речь шла об 1,2-1,3 миллионах семей, то в 2020 году их число составляло меньше 100 тысяч, а срок ожидания в очереди на квартиру увеличился до 23 лет. Тем не менее программа соцподдержки россиян в части обеспечения жильем существует. И вот кому по закону полагается квартира от государства бесплатно или по льготным условиям:
- Проходящим службу в вооруженных войсках.
- Занятым в определенных бюджетных сферах (культура и наука, образование, здравоохранение и социальное обслуживание).
- Судьям, прокурорам, спасателям.
- Владельцам непригодных для жизни квартир (согласно заключению специализированной комиссии).
- Малоимущим гражданам и многодетным семьям при соблюдении ряда условий.
- Детям-сиротам, если им не досталась недвижимость в наследство или по факту договора дарения.
- Другим льготным категориям (ликвидаторы, ветераны Великой Отечественной Войны, инвалиды, семьи с детьми-инвалидами).
Одиноким мамам в нашей стране недвижимость от государства не полагается. Но возможность приблизить исполнение мечты в части собственной квартиры все-таки существует.
Квартира для матери-одиночки - какие есть варианты?
Для начала напомним, что в законодательных актах РФ нет четкого определения понятия “мать-одиночка”. Статус этот подтверждается выдачей специальной формы, присваивается местными органами соцзащиты населения и полагается женщинам:
- родившим детей вне брака (в свидетельстве о рождении сына или дочери стоят прочерки в графах, касающихся информации об отце);
- не подавшим заявление об установлении отцовства.
Помимо этого, матерью-одиночкой можно стать в том случае, если отцовство детей будет аннулировано судом или иск о признании отцовства детей будет отклонен.
Наличие статуса матери-одиночки предполагает ряд социальных льгот и дает преимущество в части более быстрого получения социального жилья. Но только в том случае, если женщина одновременно относится еще и к какой-то другой социально-незащищенной категории. Соответственно, для получения квартиры от государства матери-одиночке необходимо:
- Получить форму 25, подтверждающую соответствующий статус.
- Проанализировать свое финансовое положение, жизненные обстоятельства на предмет возможного отнесения к тем категориям, которые имеют право на получение квартиры. Речь может идти о наличии тяжелого заболевания у кого-то из членов семьи, непригодном для проживания жилье, низких доходах (все основания перечислены в статье 51 ЖК РФ).
- Собрать все необходимые документы и справки, обратиться с ними в местную администрацию или орган социального обеспечения.
- Дождаться заключения комиссии.
Альтернативой может стать получение объекта недвижимости по договору социального найма. Этот вариант подойдет матерям-одиночкам с подтвержденными низкими доходами и отсутствием в собственности жилья.
Заключение
В нашей стране существует несколько категорий граждан, которым полагаются определенные льготы от государства. В частности, на социальную помощь могут рассчитывать матери-одиночки. Несмотря на то, что по закону этот статус не предполагает получение жилья от государства, он в ряде случаев может помочь продвинуться в очереди на получение бесплатной квартиры или стать основанием для заключения договора социального найма. Но только при наличии дополнительных оснований, которыми могут стать низкий доход, отсутствие жилья в собственности.
