Договор энергоснабжения — это официальный документ, согласно которому одна сторона подает энергию, а другая обязуется производить выплаты по тарифам, указанным в этом договоре. Сегодня большое количество собственников заключают договоры не с энергосбытом, а с управляющей компанией, которая формирует свои тарифы, оказывающиеся, зачастую, выше официальных. Как физическому лицу заключить договор с энергосбытом напрямую? Какие документы необходимо предоставить? Разбираемся в нашем материале.
Кто поставляет энергию собственникам жилья?
На сегодняшний день существуют две официальных категории организаций, которые поставляют энергию квартиры и дома. К ним относятся:
- Энергосбытовые организации — компании, обеспечивающие сбыт энергии;
- Гарантирующие поставщики — коммерческие организации, которые осуществляют сбыт энергии и обязуются заключать договор энергоснабжения со всеми абонентами.
Что нужно знать о договоре энергоснабжения?
Договор энергоснабжения заключается именно с поставщиком, найти и проверить которого можно на сайте Федеральной антимонопольной службы. Он заключается только в том случае, если у вас уже есть легальное подключение к сетям. Согласно договору, абонентская плата включает в себя не только непосредственно электричество, но и его доставку до места потребления.
Список документов для заключения договора
Для заключения договора с поставщиком необходимо собрать и предоставить следующий пакет документов:
- Ксерокопия документа, удостоверяющая личность абонента.
- Документы, которые могут подтвердить право собственности земельным участком, а также на устройства, принимающие энергию.
- Документы, которые подтверждают присоединение к сетям (это могут быть технические условия, акт о технологическом присоединении и другие).
- Документы, подтверждающие возможность использования учетных приборов (например, счетчиков).
Как подключиться к электросетям?
Напомним, что заключение договора на поставку электричества возможно только при наличии легального подключения к электросетям. Это значит, что никто не имеет права запитаться от ближайшей электростанции, так как за такое нарушение предусмотрен штраф. Чтобы получить официальное подключение, необходимо:
- Заполнить анкету на подключение к электрическим сетям;
- Заключить договор с организацией о технологическом присоединении к электрическим сетям;
- Дождаться выполнения работ и получить соответствующие документы (акты о присоединении и допуске приборов).
- Обратиться в энергосбыт для заключения договора.
Что делать, если электричество есть, а договора нет?
Есть несколько случаев, когда такая ситуация может произойти. Разберем каждый из них.
2. Объект недвижимости незаконно подключен к электричеству.
Например, новый собственник дома обнаружил, что предыдущие хозяева запитались от электрической станции незаконно. В этом случае необходимо демонтировать имеющееся подключение и обратиться в сетевую организацию за законным подключением электричества.
1. Подключение произведено легально, но договор не заключен.
Бывают ситуации, когда подключение к электрическим сетям выполнено официально, получены все документы и акты, но сам договор на поставку электроэнергии не заключен. В данном случае государством предусмотрен штраф за потребление электричества без договора. Вот почему рекомендуется запрашивать весь пакет документов у собственников и не приобретать недвижимость в случае его отсутствия.
Важно понимать, что, в зависимости от объекта недвижимости, ситуация с договором может быть различной. Так, садоводы имеют право не заключать договор энергоснабжения, а оплачивать напрямую в садовое некоммерческое товарищество, которое само направляет деньги поставщику. А владельцы коммерческой недвижимости в многоэтажках, наоборот, обязаны заключать договор напрямую, хотя многие по-прежнему оплачивают электричество по договору с управляющей компанией.
