Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) представляет собой документ, содержащий информацию о конкретном объекте недвижимости. Этот документ является официальным и содержит данные о правах на объект недвижимости, его характеристиках, собственниках и другой важной информации. Для каких целей может потребоваться этот документ, и как получить выписку на объект недвижимости? Разбираемся вместе в нашем материале.
Какие данные содержатся в выписке из ЕГРН?
Выписка из ЕГРН включает следующую информацию:
- Характеристики объекта недвижимости: адрес, площадь, тип объекта (квартира, дом, земельный участок и т. д.), этажность и другие технические данные.
- Сведения о правообладателях: информация о лицах, имеющих право собственности, пользования или распоряжения объектом недвижимости.
- Отягощения и обременения: данные об отягощениях на объекте, таких как залоги, обременения, аресты и другие ограничения прав.
- История сделок: сведения о сделках, совершенных с объектом недвижимости, такие как купля-продажа, дарение, наследование и т. д.
- Прочие данные: выписка из ЕГРН также может содержать другую информацию, в том числе оценочную стоимость объекта недвижимости, его состояние и прочее.
Как получить выписку на объект недвижимости?
Для получения выписки на объект недвижимости следует выполнить следующие шаги:
- Сбор необходимых документов. Перед обращением в организацию, предоставляющую выписки, гражданину следует убедиться, что у него есть копия паспорта или другого удостоверяющего личность документа, а также информация о недвижимости, такая как её адрес или кадастровый номер.
- Выбор способа получения выписки. Существует несколько способов получения выписки: личное посещение офиса, запрос через сайт государственных органов, через мобильное приложение или по почте.
- Обращение в организацию, предоставляющую выписки. Если было выбрано личное посещение, потребуется отправить запрос через сайт или мобильное приложение, обратиться в уполномоченный орган с запросом на получение выписки.
- Оплата услуг. В некоторых случаях может потребоваться оплата за предоставление выписки. Уточнить информацию о стоимости услуги необходимо в выбранной организации.
- Ожидание результата. После обращения и оплаты гражданину предоставят выписку на объект недвижимости. В случае получения через сайт или мобильное приложение, необходимо дождаться уведомления о доступности документа.
- Получение выписки. После получения уведомления или посещения офиса нужно забрать выписку на объект недвижимости, проверить информацию в документе на правильность и достоверность.
Соблюдение этих шагов поможет получить выписку на объект недвижимости без лишних затруднений. Важно помнить, что выписка содержит важную информацию о правах на недвижимость и оценке её стоимости, поэтому необходимо быть внимательным при работе с данным документом.
Зачем может потребоваться выписка из ЕГРН?
Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) является важным документом, который может потребоваться в различных ситуациях по следующим причинам:
- Выписка из ЕГРН является обязательным документом при покупке, продаже или аренде недвижимости. Она содержит информацию о правах собственности, обременениях и прочих отягощениях на объекте, что помогает определить юридическую чистоту объекта и уменьшить риски для сторон сделки.
- В некоторых случаях выписка из ЕГРН требуется для оформления различных документов, таких как договоры, заявления, судебные документы и другие юридически значимые бумаги.
- В случае возникновения споров или недоразумений по поводу прав на недвижимость, выписка из ЕГРН может быть использована в качестве доказательства правомерности собственности или других прав на объект.
- Для регистрации новых прав на недвижимость, таких как сделки купли-продажи, дарения, наследования и т. д., часто требуется предоставление выписки из ЕГРН.
- Выписка из ЕГРН содержит важные данные об объекте недвижимости, которые могут быть использованы при оценке его стоимости и состояния.
