Как обстоят дела с разделом квартиры с маткапиталом?

Как обстоят дела с разделом квартиры с маткапиталом?
Как обстоят дела с разделом квартиры с маткапиталом?
Теги:
Семья
Поделиться в соц. сетях
При использовании материалов сайта обязательным условием является наличие гиперссылки на страницу расположения исходной статьи.

Имущество, приобретённое за материнский капитал, может быть разделено после развода. При этом важно знать, что продать квартиру с использованием материнского капитала без согласия органов опеки и попечительства невозможно. Согласно законодательству РФ, органы опеки и попечительства должны контролировать сделки с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние дети. Это делается для защиты интересов детей и предотвращения возможных нарушений их прав. Поэтому перед продажей квартиры, приобретённой с использованием материнского капитала, необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства. Какие ещё тонкости необходимо учесть? Разбираемся в нашем материале.

Можно ли разделить квартиру в ипотеке с материнским капиталом в случае развода?

Если квартира была приобретена с использованием материнского капитала, то она считается общей собственностью супругов и детей. При разводе квартира должна быть разделена между всеми членами семьи, включая детей. Размер доли каждого зависит от того, сколько средств было вложено в покупку квартиры из материнского капитала.

Если ипотечный кредит ещё не погашен, то необходимо учитывать его остаток при разделе имущества. В этом случае возможны два варианта: либо каждый из бывших супругов продолжает выплачивать свою долю кредита самостоятельно, либо они могут продать квартиру и разделить полученные средства.

Важно помнить, что при разделе имущества с участием материнского капитала необходимо соблюдать все требования законодательства РФ. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в решении данного вопроса.

Какие требования законодательства РФ нужно соблюдать при разделе имущества с участием материнского капитала?

При разделе имущества с участием материнского капитала необходимо соблюдать следующие требования законодательства РФ:

  • Соблюдение прав всех членов семьи, включая детей.
  • Соблюдение правил использования материнского капитала, установленных Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
  • Соблюдение порядка раздела имущества, предусмотренного Гражданским кодексом РФ и Семейным кодексом РФ.
  • Соблюдение требований к оформлению документов, связанных с разделом имущества.

Какие документы потребуются для раздела имущества с участием материнского капитала?

Для раздела имущества с участием материнского капитала необходимо собрать следующие документы:

  • Копии договора купли-продажи жилого помещения;
  • Копии свидетельства о праве собственности на недвижимость владельца сертификата (и (или) супруга владельца сертификата, всех детей);
  • Справки о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору, если купля-продажа жилого помещения осуществляется с рассрочкой платежа;

Также может потребоваться свидетельство о браке, если сделку проводит супруг (супруга) обладателя сертификата. Средства материнского капитала перечисляются только в безналичной форме, на счёт продавца. Банк, в котором должен быть открыт счёт, может быть любым. Его номер указывает владелец сертификата на материнский капитал при подаче заявления в территориальный орган ПФР. Срок перечисления средств обычно составляет 10 дней.

Поделиться в соц. сетях
Читайте также
Что такое в банке капитализация вклада?
13.10.2022
Что такое в банке капитализация вклада?
Читать полностью
Господдержка ипотеки и маткапитал в Послании президента к ФС
14.03.2024
Господдержка ипотеки и маткапитал в Послании президента к ФС
В конце февраля текущего года президентом нашей страны был предложен ряд инициатив, которые касались государственной поддержки ипотеки и материнского капитала. Рассмотрим основные тезисы, прозвучавшие в этом году.
Читать полностью
Как обналичить материнский капитал?
28.11.2022
Как обналичить материнский капитал?
Разобрали с опытным юристом все тонкости обналичивания материнского капитала в 2022 году.
Читать полностью